Langkah naikkan cukai tanah di P. Pinang membebankan rakyat, MCA kritik DAP

MCA Pulau Pinang menggesa kerajaan negeri dipimpin DAP menarik balik kadar cukai tanah baharu yang diwartakan berkuat kuasa 1 Januari ini, dengan menyifatkan kenaikan antara 29 peratus hingga 200 peratus itu sebagai “tidak sensitif dan terburu-buru”.

Pengerusi MCA negeri, Tan Teik Cheng memberi amaran bahawa langkah itu akan membebankan lebih 370,000 pemilik tanah termasuk kategori kediaman, pertanian dan institusi keagamaan.

Beliau menegaskan kenaikan drastik ini tidak selari dengan keadaan ekonomi semasa dan bercanggah dengan janji Pakatan Harapan untuk meringankan kos sara hidup.

“Walaupun ketua menteri mendakwa langkah ini tertangguh selama 31 tahun, masa dan skala kenaikan ini jelas sekali tidak selari dengan kesukaran ekonomi yang sedang dihadapi rakyat Pulau Pinang,” katanya dalam satu kenyataan.

“Ia juga bercanggah dengan janji Pakatan Harapan untuk meringankan kos sara hidup,” tambahnya.

Kenaikan yang diumumkan Ketua Menteri Pulau Pinang, Chow Kon Yeow itu melibatkan kategori perumahan luar bandar (127.27%), perumahan bandar (29.63%), industri bandar (151.94%) dan industri luar bandar (200.93%).

Teik Cheng turut membangkitkan kebimbangan terhadap kenaikan kos pengeluaran makanan, rantaian bekalan daging tempatan, serta cukai minimum RM50 yang dikenakan ke atas masjid, rumah ibadat bukan Islam dan tanah perkuburan.

“Walaupun kerajaan negeri menawarkan diskaun sementara bagi tempoh 2026 hingga 2028, ia tidak benar-benar menyelesaikan kebimbangan keluarga berpendapatan rendah dan sederhana, petani kecil, serta organisasi keagamaan,” tegasnya.

MCA mencadangkan kerajaan negeri membuat kajian semula yang menyeluruh dengan melibatkan komuniti terkesan, memberikan pengecualian yang lebih besar kepada petani kecil dan isi rumah berpendapatan rendah, serta menarik balik kadar RM50 ke atas rumah ibadat dan tanah perkuburan.

“Kerajaan negeri perlu lebih terbuka kepada maklum balas, jika tidak ia berisiko dilabel sebagai pentadbiran yang angkuh dan tidak peka,” ujarnya lagi.

Sebagai respons, kerajaan negeri sebelum ini mengumumkan mekanisme rebat sebanyak 32.5% pada 2026, 20% (2027) dan 20% (2028) untuk mengurangkan beban kewangan pemilik tanah.